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没有工作能申请房屋抵押贷款吗?

12345673年前 (2022-10-29)网上新闻613
很有有贷款需求的人实际上是自由职业者,而在申请房屋抵押贷款中,银行要求借款人要有稳定的收入以确保还款能力,那么自由职业者就不能申请房屋抵押贷款了吗?

这个问题,需要具体问题具体分析。一般来说,如果借款人没有稳定的工作,是不能申请到房屋抵押贷款的,但是如果自由职业者属于个体商户,或者其他有固定收入来源的人群,还是可以的。因为借款人本身有收入来源,而且还有房子作为抵押,所以大多数贷款机构,包括银行,都是很乐意贷款给这些人的。

没有工作的人群在申请房屋抵押贷款的时候,最好能够向银行提供连续六个月的收入证明——大多数是银行流水的形式,那么申请房屋抵押贷款的成功率还是比较高的。

另外,在民间贷款机构申请更简单,而且如果借款人的收入稳定、优厚,那么哪怕借款人没有工作,甚至还能申请无抵押贷款,当然,如果借款人是企业主,能提供营业执照、纳税证明、经营流水等材料就更好了。

除此之外,借款人的信用是非常重要的。无论在银行还是在正规的民间贷款机构,如果借款人的征信报告满目疮痍,和借款人的工作是否稳定无关,都是很难申请到贷款的。

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