提前还房贷之前需要做哪些事

和无抵押贷款不同，无抵押贷款因为额度小，而且有随借随还的特性，所以如果借款人想要提前还款，直接存进去就行了。可以房贷如果想提前还款，尤其是提前还清，就比较麻烦了。

那么如果借款人的经济情况非常好，希望提前还贷款，都需要做哪些工作呢？

1、如果是只提前归还部分贷款，那么公积金放在后面换，因为公积金贷款的利率远低于商业贷款，如果把公积金放在后面还，将会节约很多利息。

2、因为如果借款人提前还贷款，那么银行将要格外付出很多的工作量，因此不同的银行对于提前还贷的态度也各不相同——有的银行只要预约即可提前还款，只会节约利息而不收取其他费用；而有的银行则非常仇视提前还款，会让用户缴纳违约金，甚至影响信用记录。
是的大家，你们没有看错，在这些银行眼里，提前还款反而会受到惩罚！

3、及时去保险公司退保
提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

4、及时办理解抵押手续
这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

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