购房贷款提前还贷的话利息要怎么算

很多人都不想当一辈子的房奴，所以都是在选择贷款年限时选择的时间长一些，等以后有钱了，开始提前还款，也是为了减轻压力。但是有人说提前还款不值得的，还不如用钱干点儿事情的事情，这样更合算一些。那么贷款提前还款利息怎么算呢？到底提前还款合适吗？

提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

到这里，相信大家对于提前还款利息怎么算有了一个大概的了解的，对于大部分情况来讲，一般都是选择部分提前还款的，也是会减少利息的，具体是否合适，得看贷了多长时间，贷了多少钱了。如果是在不影响自己生活质量的前提下，还是建议提前还款的，这样无论是心理还是实际生活中，都感觉到压力小很多的。

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