用房子做抵押来贷款买车可能会存在的问题

目前，通过房屋抵押贷款来买车也并不新鲜，它属于房屋抵押贷款中的消费贷款，虽然通过这种方式买车是个不错的选择，但这种方式也普遍存在着问题。

1、对于用于抵押购车的房产有什么要求吗?
一般合作银行都要求作为抵押物的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内，且申请人拥有自主产权。

2、贷款购车除了贷款利息，有另外的费用吗?
要抵押贷款购车，需要支出的全部费用有：抵押登记费(贷款额的0.3%)，查档费(100元)，他项应享受的利益证(80元)，公证费(贷款额0.1%);保证金(1000元-2万元)等。

3、用房产抵押贷款买车怎么还款?
常见的房产抵押贷款还款方式有：
1.对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;
2.对于2年期上面的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。

所以，借款人在办理房屋抵押贷款买车前，一定要先对房屋抵押贷款的当前贷款政策要充分的了解，要先确定，自己名下的房产是否适合办理抵押贷款。

目前常见的购车贷款中，虽然也有用房屋抵押贷款来买车的买家，不过其实也很少有人这么选择，大家如果的确需要贷款买车，这种方式虽然可以考虑在内，但是也需要谨慎斟酌。

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