若不符合这些条件申请房屋抵押贷款就会很难

如果你有房，需要资金的时候就可以以房子作为抵押获取周转资金。因为有房子作为抵押物，要获得贷款的难度还是很低的，不过如果借款人不满足这些条件，要获得房屋抵押贷款还是很难的。

1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。

只有满足了这些条件，才能申请房屋抵押贷款。申请房屋抵押贷款的流程比无抵押贷款繁琐一些，不过简单来说也就是6步：
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。

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