房屋抵押贷款的6个基础知识
1、在哪贷：
房屋抵押贷款属于非常受贷款机构欢迎的贷款产品之一，因此无论在银行还是民间贷款机构都可以申请。
2、难不难贷：
房屋抵押贷款主要看的还是房子，如果房子资质齐全、变现能力强，那么即使借款人的收入能力不是那么高、信用稍有污点也是没问题的。
3、能贷多少：
相比于其他贷款，房屋抵押贷款的额度还是比较高的，但是这主要取决于房子自身的评估价值，最高可以得到房屋评估价值70%的贷款额度，但是也会受到其他因素的影响，比如借款人的信用、收入能力等等。
4、利率多少：
房屋抵押贷款利率在不同时间、不同地区、不同贷款机构都各有不同，但是总体来说房屋抵押贷款利率还是要低于信用贷款的，目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。
5、能贷多久：
因为房子的保值性强，所以贷款机构往往不会介意多贷几年，甚至只要房龄和借款人年龄符合条件，有的贷款机构愿意贷出20年。这无疑给借款人极大的宽松，但是我们也必须知道，贷款期限越长，要支付的利息也就越多，因此我们需要仔细订好贷款期限，以免给自己带来不必要的负担。
6、能干什么：
房屋抵押贷款的用途还是非常多的，比如可以用于购车、旅游、购买大型家具等等，但是黄赌毒不能碰、风投不能碰、不能用于购买另一套房产。
这些是关于房屋抵押贷款的6个基础Tips，希望可以给大家带来帮助。
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