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30分钟搞掂“掌上”抵押登记

2021年1月6日下午，招商银行连云港分行和贷款客户通过全国不动产登记网上“一窗办事”平台，进入“E办证·南京市不动产登记网上办证大厅”，半小时内即通过手机完成了电子抵押合同签订和抵押登记申请。南京市不动产登记中心工作人员内网办理后，随即于1月7日上午为招商银行连云港分行发放了电子不动产登记证明和缴费电子票据，为银行和贷款客户免除了跑腿负担，也节约了宝贵时间，有力地支撑了金融服务和企业融资。

据南京市规划和自然资源局不动产登记中心工作人员介绍，这是南京市首笔不动产抵押权登记“网上通办”业务，实现了“不限办理地点、不限办理时间”，以信息跑路代替人跑腿。

图为抵押人网上申请不动产抵押权登记

近年来，南京市规划和自然资源局按照“全程网办、不限地点、不限时间”的目标，全力打造不动产登记“网上通办”服务——

2017年至2019年，面向南京市37家银行，依托专线联通的南京市不动产登记信息共享服务系统（银行版）和“互联网+不动产登记”银行服务点，分步实现不动产登记资料查询、抵押注销、设立抵押登记等事项全程网办“不见面服务”和电子不动产登记证明的全面应用，构建起涵盖抵押贷款全生命周期的“不动产登记+金融”不见面服务体系，在南京市实现“全域通办”。

2020年，南京市规划和自然资源局编制《南京市不动产登记“网上通办”实施方案》，协同财政、银行、CA认证等单位合力实施：

一是全方位更安全。应用人脸识别、活体检测、证照OCR识别、政务云等技术，全面推广不动产登记电子证照，攻克线上支付、票据电子化、企业用户认证注册、电子签名等技术难关，保障系统操作安全便利。此外，“网上通办”还从根本上解决了企业、群众“多地跑”“折返跑”问题，当前疫情防控期间更加凸显了该项服务优势。

二是稳步办高频先。对接全国不动产登记网上“一窗办事”平台，将南京“全域通办”拓展至全国“网上通办”，按照“稳步有序、高频优先”原则，先行接入2018年已实现的商品房办证、不动产登记资料查询等事项，同步开发接入不动产抵押登记、预购商品房预告登记及抵押预告登记等事项。

三是零纸质无负担。无论是作为抵押权人的银行机构，还是作为抵押人的企业或者个人，办理南京市范围内的不动产抵押权登记，均只需在E办证·南京市不动产登记网上办证大厅的系统中提交电子版材料即可，全程无需提交纸质材料，大大减轻了办事负担。

接下来，南京市规划和自然资源局还将聚焦企业和群众的实际需求，拓展实现抵押注销等更多高频事项的“网上通办”，确保接入全国不动产登记网上“一窗办事”平台的服务事项顺畅高效运行，持续擦亮南京市不动产登记“E办证”服务品牌。