民间借贷抵押假房产算诈骗吗(用假的房产抵押借钱是诈骗)

今年8月18日，桐城市公安局刑侦大队接到樊某报警称：“2014年6月25日，陈某某约我在桐城一宾馆见面，以城区某小区的一处商品房的房产证做抵押，向我借款4万元，承诺一个月到期全部还清，但到期后不仅借款未偿还，陈某某也无法联系上。我将用于抵押的房产证拿到房管局查询，发现该房产证是假证。”

接到报案后，桐城刑侦大队民警立即展开调查。经查，今年6月25日，陈某某确实使用伪造的房产证向报警人樊某借款4万元，借款期限为一个月。到期后，在樊某的一再催促还款下，8月1日始，陈某某就关闭电话失去联系。陈某某以非法占有为目的，使用假房产证骗取他人4万元，其行为构成犯罪，桐城警方对该案立案侦查。

民警对陈某某亲属、朋友及相关联系人展开详细走访调查，通过一系列工作，经布控，最终于9月1日将犯罪嫌疑人陈某某抓获。