今天来讲解一下淮安房屋房产抵押贷款的政策和要求
年龄要求：借款人年龄22周岁-65周岁
房屋类型:
土地性质:出让商品房（住宅/别墅）/划拨房/商铺。产证满3月,房龄25年内
授信额度：
商品房：7-10成
别墅：6-8成
商铺：5-6成
利率：4%-5%
还款方式：先息后本/等额本息
年限：1-10年期
征信：
近一年没有连三累6，不能有当前逾期
所需资料：
身份证、户口本、结婚证,流水、房产证、征信报告、营业执照、从业证明等
审批时效：材料齐全，全流程7-15个工作日
进件流程1、收集材料（征信、产证、执照为主）
2、经营场地和抵押物实勘（场地需要门头和执照原件）
3、补所需要的资料
4、终审
5、签约（上门或去分行）开户办押
6、放款（它项放款）
总结：每个贷款人情况不一样，所需材料，可选择的产品都不一样，提前做好贷款规划，可以少走弯路哦！
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