房产抵押中的收件收据是房产部门受理原产权人的房产转移登记或房产抵押登记的资料凭证，一般收件收据授予房产抵押方面的较多，其作用是领取房屋所有权证或他项权证的依据
1、房产权属的登记一直都是漫长且耐心的过程，一般先涉及到银行受理，审查发证，建档归档，原权利签字等多个环节，步步重要，不可或缺。
2、受理的途中主要是对申请人提供的相关证明进行深度审核，查验证书是否齐全，查封，申请人有无纠纷是否合法合规等，然后在接下来的审核中任务就比较偏轻了，前期所有的准备都是为了后续更好地进行。
3、不同的房产类型审核自然是不同的，一般审核查阅先前档案，详细审查相关证书内容，一般也需要实地下户到家中查看有无违章建筑，租客，老人或者小孩等原因也要计算到位，最后可以确定归属权。
在最后要切记，审核人员一定会告知产权归属登记申请人，要求补充，要求修改相关证书或撤销不符合规定的登记，所以说拿到收件收据也不一定表示房子就是你的了。
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