当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

房屋二次抵押贷款能贷多少年(房屋二次抵押贷最多可以贷多少年)

12345673年前 (2022-11-08)网上新闻694

1、房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。

2、房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估六成的抵押率,所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。

3、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款,不确定因素包含个人和房产。

房屋二次抵押贷款能贷多少年(房屋二次抵押贷最多可以贷多少年)

4、个人资质问题如果想申请房屋抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如征信一塌糊涂、无稳定收入等。

5、当前是否负债如果在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款,并且现在还在还款中,新的还款金额如果超过月收入的50%,也会被银行拒绝。因为超过了这个限度,银行对能否按时按量还款产生了怀疑。

6、不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

有不少银行是可以二次按揭贷款的,比如说工商银行,还有交通银行。当然,也有部分银行是不支持二次按揭的,像招商银行就不接受二次抵押物。

大家如果要办理二次按揭贷款的话,可以打电话询问一下当地各银行的工作人员,选择一家能够办理该业务的银行去办理;或者直接去贷款公司办理也行,大部分贷款公司都能够办理二次按揭。

而之所以会有一些银行不能够办理二次按揭贷款,其实是因为二次按揭的风险会比较大。毕竟用于二次按揭的房产本身就有贷款需要还,再进行二次贷款,借款人的还款压力就会相当大,相对应地,逾期风险也会很大。

因此,银行为了减少风险,不授予办理也是正常的。那些能够二次按揭的银行,规定要求也会比一般的贷款要严格。

容易查大数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=21642

分享给朋友:

“房屋二次抵押贷款能贷多少年(房屋二次抵押贷最多可以贷多少年)” 的相关文章

许多中小企业在生产谋划,以及生长历程中,可能会晤临资金欠缺的难题,可以去申请一些银行的信用贷款,无需

许多中小企业在生产谋划,以及生长历程中,可能会晤临资金欠缺的难题,可以去申请一些银行的信用贷款,无需

许多中小企业在生产谋划,以及生长历程中,可能会晤临资金欠缺的难题,可以去申请一些银行的信用贷款,无需抵押担保,凭信用就能申请,好比长沙银行就有不少这样的贷款,适合差异资质的企业申请,这里就来给人人清点清点。 长沙银行企业信用贷款有哪些? 1、税e融: 指长沙银行以小微企业...

保单贷款是现在对照盛行的质押贷款,乞贷人持有保单的话,可以向保险公司或金融机构申请大额贷款,相比纯信

保单贷款是现在对照盛行的质押贷款,乞贷人持有保单的话,可以向保险公司或金融机构申请大额贷款,相比纯信

保单贷款是现在对照盛行的质押贷款,乞贷人持有保单的话,可以向保险公司或金融机构申请大额贷款,相比纯信用贷款,保单贷款的利率对照低,一样平常年利率在5%左右,那么详细怎么盘算利息呢?今天我们就来简朴先容一下。 一、保单贷款年利率 每个保险公司的保单贷款利率都市在官网宣布出来,好比...

在信用社会,征信讲述可以看成是我们第二张身份证,优越的信用纪录是解决信用卡、贷款主要的提前条件,以是

在信用社会,征信讲述可以看成是我们第二张身份证,优越的信用纪录是解决信用卡、贷款主要的提前条件,以是

在信用社会,征信讲述可以看成是我们第二张身份证,优越的信用纪录是解决信用卡、贷款主要的提前条件,以是我们一定要好好维护小我私人信用,而一样平常做好这三点,可阻止弄花征信,或者是让征信有污点,下面一起来看看。 1、郑重给他人做担保 许多人在银行贷款会被要求找人给自己做担保,若是有...

现在不少人或多或少都申请过贷款,由于许多贷款产物是一次性额度,以是到期后需要续贷,部门用户示意自己续

现在不少人或多或少都申请过贷款,由于许多贷款产物是一次性额度,以是到期后需要续贷,部门用户示意自己续

现在不少人或多或少都申请过贷款,由于许多贷款产物是一次性额度,以是到期后需要续贷,部门用户示意自己续贷经常被拒,这是怎么回事呢?今天我们来剖析几个常见的缘故原由。 1、欠债情形有转变 欠债率是银行考察的重点内容之一,欠债率=(月贷款+月信用卡)/月收入,若是当月的欠款太多,会提...

由于资金周转所需额渡过大,人们把眼光聚焦到了衡宇抵押贷款,额度大,利率低,成为大多数乞贷人的首选,可

由于资金周转所需额渡过大,人们把眼光聚焦到了衡宇抵押贷款,额度大,利率低,成为大多数乞贷人的首选,可

由于资金周转所需额渡过大,人们把眼光聚焦到了衡宇抵押贷款,额度大,利率低,成为大多数乞贷人的首选,可也有部门的乞贷人由于衡宇抵押贷款解决的流程庞大,对照的穷苦,而且自己去申请很容易被拒,实在主要是我们的对于衡宇抵押贷款的不领会。今天我就带人人好好地来领会一下 衡宇抵押贷款大攻略,让你...

花呗比信用卡容易申请,许多人开通花呗后只管买买买,绝不思量自己有没有钱还,效果账单出来后傻眼了,有的

花呗比信用卡容易申请,许多人开通花呗后只管买买买,绝不思量自己有没有钱还,效果账单出来后傻眼了,有的

花呗比信用卡容易申请,许多人开通花呗后只管买买买,绝不思量自己有没有钱还,效果账单出来后傻眼了,有的花呗借呗都开通了,就通过借呗乞贷来还花呗,这种做法虽然可行,然则实在并欠好,由于风险大,一起来看看。 从借呗乞贷还花呗这样好吗? 并不赞成这么做。事实用借呗的钱来还花呗,是典型的...