房屋按揭贷款抵押流程(房子抵押贷款的程序)

房地产行业的飞速发展，令大家看到了这一行业内，所孕育的各种商机。当然也有一些人，在急需用钱的情况下，会选择用房屋抵押的方式，将问题解决掉。只不过，对于还没有房子的年轻一族来说，能够使用的只有父母房产证，作为申请房屋抵押贷款的证件。那么，父母房产证可以贷款吗?有兴趣了解的朋友们，可以跟随悟空找好房，先来看看本文介绍。

父母房产证可以贷款吗?根据目前的规定可知，在尚未获得父母委托的情况下，并不可以使用他们的房产证，去银行办理抵押房屋贷款。

悟空找房

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，大致如下所示：

一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜保险柜签约柜公证柜签约柜。

三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续。

如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。