存在抵押的法拍房(法拍房有抵押权)

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

。

由于今年疫情的影响导致很多人的银行抵押贷款，所以越来越多的法拍房出现，而现在很多人买房都是通过分期贷款进行买房的，所以如果当房子被法院强行拍卖的情况下就变成了有抵押的法拍房了。

有抵押的法拍房是可以正常买的，因为不是私人之间的房产交易，如果是私人房产交易还有一抵、二抵、三抵等情况发生，所以这就有风险；而如果是法院拍卖的情况就不存在这个情况，买受人只要通过法院拍下该房产后办理交款手续后由法院把钱偿还给银行进行解押即可。

行解押即可。

助机构电话进行了解。

法拍房

受买人拍卖成功并完成余款缴纳等相关程序后，法院会有限偿还拍卖房产所抵押银行的债权， 买受人可以到法院办理过户裁定手续后拿好执行单到银行进行解除抵押手续，这样房产抵押就解除了。

押手续，这样房产抵押就解除了。

法拍房过户成功后能否办理抵押贷款