房产证抵押贷款需要什么条件(抵押贷款会被拒绝吗)

一，被拒绝贷款的原因

其实借款人办理住房抵押贷款被拒，不能说明商业银行有条件多么严格，大多数情况下，问题都是出在借款人自己身上。被拒绝办理住房抵押贷款的原因，不用想也知道是什么，无非就是常见的几个点。信用不好、准备资料不充分、缺乏银行流水、存在严重的负债情况、收入低被认为还款能力没保障。

如果借款者可以确定的知道自己是哪方面出了问题，那么就可以对症下药，从而解决贷款难办的问题。

二，被拒贷后该用哪些措施

1，如果借款人属于信用不好被拒类，那么在日常生活时，要积累自己的信用，可以特别注意自家的水电费缴费情况，信用卡不出现逾期、如果有贷款要按时归还。在办理贷款的时候，可以多去几家商业银行或者贷款机构，从中选择一家对信用要求不那么严格的银行贷款。

2，如果属于因为资料不全而贷款失败类，那么解决起来还是比较容易，借款人只需要细心，回家将自己遗漏的材料补齐，如果有错误的材料，那就改正重新提交即可。

3，因为缺少银行流水而被拒贷的类型，建议借款人将自己配偶的流水提交，或者每月去银行存钱制造流水等方式。除此之外，借款者可以用自己的社保以及公积金缴纳的证明，提交给贷款机构后，同样可以起到补充流水的作用。

4，如果被拒贷的原因为收入少，再这样的情况下，借款人通过自己的年终奖也可以证明收入水平。如果借款人平时有外快类的收入，又或者是一些其他资产的证明，提交给商业银行也可以证明个人的还款能力，从而增加过审的概率。

5，部分借款人遇到过这种情况，自己收入不低，平时也注重信用，为何办理住房抵押贷款总是吃闭门羹？这很有可能是负债高导致的。负债率如果有50%，那么贷款将变得困难，负债有70%，很可能会被拒贷。如果还想贷款，可以夫妻两人一个做贷款人。