把房子抵押给典当行有什么风险(房产抵押给典当行的风险)

目前典当行能典当的物品不止黄金、手表、奢侈品，还有房产抵押贷款、汽车抵押贷款等等。

今天恒玺典当来说一说房产抵押贷款的流程以及典当抵押的房产怎么赎回，同时又需要注意哪些细节？

房产办理抵押款的流程如下：

第一步：首先要确认自己典当的房产是否产权明确、两证齐全、具备上市流通条件。

第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行。

第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

第十步：典当行出具当票、放款（如材料齐全，两个工作日可实现放款）。

那么赎回自己典当的房产应该注意哪些细节呢？

房产取回需要客户提前把当金转入典当行指定账户，赎回房产和汽车有所不同汽车赎回如果客户不在本地可以通过微信或其他聊天软件写一份委托书，委托朋友或家人来典当行取车，但是赎回房产必须要客户本人亲自过来因为需要客户提前约定好时间和典当行一同前往房管所接触抵押，这样才能拿回自己的房产。

遂宁市恒玺典当有限公司