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年限长的抵押车安全吗(抵押物有期限吗)

12345673年前 (2022-11-11)网上新闻674

产品变迁史:

在09年之后银行抵押经营贷和抵押消费贷的差距突然拉开,2020年由于疫情影响,所有的银行力推抵押经营贷,当时那片红红火火的景象简直让人叹为观止。但此刻很难有人注意到所有的贷款产品年限都放短了,以五大行和城商行为主,20年的变10年,10年的变5年,5年的变3年,3年的变1年。利息也是降的不要不要的,一时间没得人记得还有抵押消费贷这个事情,其实经营贷还是控制了钱的流通速度和流向问题,这点可以细品。

底层逻辑:

抵押经营贷利息较低,但是还款年限较短。出一个年限较短的产品,但是利息足够低,那么进入楼市的可能性应该会比较低,买房对于大多数人来说是一笔不小的开支,短期内是不足以偿还那么多的本金加利息,虽然利息是低,但是你总应该考虑你的偿还能力吧!所以只有你符合规定,哪怕你是刚开始经营的企业这些都不重要,只要你贷短年限产品我就使劲给你放。所以就有了去年各大银行抽贷按在地上摩擦的事情,一时间让现在的市场都是元气大伤,放水都放到银行都内卷了。

消费抵押合理吗?

那么很多人就不明白了,为什么不用消费贷,时间动不动就是20年。首先第一个问题就是成本问题,消费贷融资成本在年化6左右,利息已经让很多人停下了脚步。还有个问题就是额度问题,很多的抵押消费的用途合理性是存在一些问题。例如你要贷款300万,装修一下房子难道就要300万,肯定是不符合监管政策和规定的。所以利息高,用途的合理性让大额抵押消费贷慢慢退出来了。

代表性产品:

年限长的抵押车安全吗(抵押物有期限吗)

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