按揭房做二次抵押贷款有没有什么风险(房子能否二次抵押贷款)

　　说起贷款，很多网友们相信都会在生活中贷款购房，或者贷款购车，随着现在贷款的普及，很多朋友们都会在遇到一些着急用钱的时候，选择贷款，可是由于贷款条件的限制，有很多朋友都会选择使用抵押贷款，近期有人问，按揭的房子可以二次抵押贷款吗?房子二次抵押贷款风险?

　　按原则上来说，虽然房子是归属在你个人名下，但因为之前已经抵押给银行，所以房屋在还清贷款前的所有权是属于银行的。但房子是在不断的升值中，比方说你前两年购买的房屋价值在10万，现在已经有20万了，这中间的差价是可以在一定程度上贷出来的。而且，虽然房屋贷款还没有还清，但因为一直都在还贷，所以在同一家银行是可以把之前还得按揭贷款再借出来，也就是“个人住房循环授信业务”，大家可能对它的另外一个名字比较熟悉——循环贷。

　　1、逾期催收

　　民间借款组织 比较好申请办理，可是销售市场上的企业良莠不齐，在所难免参杂一些不靠谱的服务平台，一旦贷款逾期的话，将会就沒有一切商议空间，乃至借款人要遭遇被上门服务催款的状况，毫无疑问会提升大伙儿的心理压力。

　　2、贷款利率高

　　许多可以为大伙儿出示房子二押的民间借款组织 ，经营成本和盈利规定都十分高，因此抵押贷款的花费不低，并且借款人非常容易就进到一些发放贷款组织 布下的陷阱，比如说金融诈骗、放高利贷这些。

　　3、门槛限制

　　一些金融机构只接纳有房本的期房，也是有金融机构可接纳行内协作按揭贷款新项目的预售房做质押，但贷款额度在房本出来前会出现限定。