农村自建的房子能抵押贷款么(农村自建房怎么抵押贷款)

农村自建房贷款问题是老百姓非常关心的问题，那么农村自建房到底能不能抵押贷款？

农村自建房可以办理抵押贷款，但并不是所有的自建房都可以贷款。

一、办理抵押贷款前要先了解：

1、当地银行是否可以用自建房作抵押贷款

我们贷款一般找的都是当地的银行，所以要先了解你们当地银行是否接受自建房作为抵押物去贷款。

比如有的银行允许自建房抵押贷款，但当地分行不允许，那也行不通。

2、银行需要的资料及手续是否齐全

办理抵押贷款时，银行需要你提供相应的资料和手续，比如房产证、土地使用权证、身份证明、收入证明等，各地银行规定不同，需要提供的材料也不同。如果你无法满足银行提出的要求，银行是不会给你放款的。

3、自建房的土地性质是什么

有的自建房在城中村，有的自建房在市郊区，有的自建房在农村，它们之间的土地性质是存在差异的，土地性质不同，其贷款难度也不同。如果是国有土地，那还需要相关审批手续以及缴纳相关土地款项。

4、自建房是否存在产权纠纷

产权不明或存在产权纠纷的自建房是无法办理抵押贷款的。

总的来说，农村自建房抵押贷款是比较难办理，一是因为自建房自身的特殊性，其价值、使用年限、土地性质等存在不确定性，二是需要提供的资料和手续较多，一般老百姓无法满足。

如果是你，你会去办理自建房抵押贷款吗？