银行抵押贷款为什么要放款到第三方账户上(抵押贷款放款第三方账户我不认识第三方)

由于业务的需要，去办理过经营性抵押贷款的朋友都知道，大部分的银行放款都需要提供第三方账户。

不知道大家有没有想过一个问题，银行为什么会有这样的要求呢?这种要求又是否合情合理呢？沿着这个问题，融十一今天给大家做一个系统的解答。

首先你要特别明确在抵押经营贷款中的三方分别是:你的公司、第二方是放款的银行，第三方则是你的合作公司。

这里的借款逻辑是：你因为公司的生产经营需要进一批货，但是手头资金够，这时候你需要找到银行，并且以你名下的房产作为担保来申请一笔经营贷款。

而此时银行就会要求你提供一个第三方账户；因为银行对于每一笔贷款发放都有明确的用途指向，银行会要求你提供资金用途证明，也就是你进货的购销合同。银行会直接把款放给你进货的公司账户。

银行这样做的原因，主要是出于对市场上流通资金用途的监管。经营性抵押贷款的用途需要用于企业经营，只有把这笔款项打到第三方的对公账户，才能证明你的资金用途合规。

其次，就是为了防止贷款被无故挪用，防止你违规使用贷款，避免资金流入楼市或者股市。这种也叫做贷款受托支付，是银监会对银行放款的基本要求；当贷款金额达到一定额度时，就需要受托支付；一般来说，个人消费类贷款超过30万、经营类贷款超过50万，即需要受托支付到第三方。

编审：融十一