按揭房屋如何办理抵押贷款(房产抵押贷款哪里办)

想要申请更大额度的资金，选择房产抵押贷款是目前最好的办法，但房产抵押贷款办理并不是那么的简单，我们要选择合适银行或者贷款机构，那么房产抵押贷款有哪些办理渠道？

第一、银行

现在大多数商业银行都能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

第二、贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

第三、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

第四、助贷公司

除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是助贷公司了，相对以上3种成功率以及额度都会比较高，也可以选择更多的贷款渠道，更加便捷，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。

对于银行房屋抵押贷款的办理渠道，以上就是相关内容介绍了，不管在哪个办理渠道，借款人都需要符合这些贷款要求：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年;

4.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

上述介绍了多种的贷款渠道，每种贷款渠道对于客户资质的要求也各不一样，所以大家要认真选择，希望大家都能顺利办理贷款