房屋抵押登记注销手续(房产局办理抵押注销手续)

• 《房地产抵押登记申请表》；

• 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；

• 《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；

• 查档结果证明；

• 抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议；

• 抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；

• 授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及

单位公章）；

• 房地产估价结果证明或双方价值认定书、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到

场；

房屋登记管理中心

发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本，印花税：5元/本；

房产档案馆

档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费；10元/份档案保护费；

• 注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押

登记手续；

• 《房屋他项权证》；

• 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据；

• 《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）；

• 以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场；

• 委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件；

• 抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；