怎么查询开发商房子是否被抵押(怎么查自己的房子有没有被开发商抵押)

烟台市不动产登记中心对此回复：符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：

(二)因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；

(三)法律法规规定的其他情形。不动产的利害关系人申请查询不动产登记结果的，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。

查询申请书应当包括下列内容： (一)查询主体； (二)查询目的； (三)查询内容； (四)查询结果要求； (五)提交的申请材料清单。

应当提交下列利害关系证明材料：

(一)因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的，提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同；

(二)因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供上述利害关系证明材料的，可以提交当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。

查询相关不动产登记簿记载的下列信息： (一)不动产的自然状况； (二)不动产是否存在共有情形； (三)不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形； (四)不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。请携带相关材料至房屋所在区域的不动产登记机构申请查询相关信息。