经营抵押贷款年限最长多久(房产抵押贷款周期多长)

在第二篇文章有跟大家说过房产抵押经营贷的一个大概流程，今天给大家分享一下这个流程周期时间点。首先分两种，第一种就是房子属于按揭状态，还是未结清的尾款。首先可以选择好新银行进件，提交审批资料，等新银行的审批结果，审批结果如果没有问题（已审批正常为准），就可以在等申请的同时，选择去原欠款银行申请提前还款，因为大部分银行都是需要提前一个月申请的，也是为了还款资金筹备问题给客户的一个期限，这个还款资金按照正常都是找当地的赎楼公司出款，自己能筹到更好，会省去一笔费用。后面就是一个批复结果出来以后，一个注销原抵押和一个新办押的时间，办押之后就可以放款。整个周期按照自己去银行申请，加上赎楼这个过程大概在35到45天时间左右，其中还有很多小细节就不在这里一一说了！第二种就是红本状态，这个就比较快了，只要申请贷款银行审批结果一出，准备好收款账户，只要办押就可以马上放款了，这个周期大概就在20天左右，像银行客户经理下户去公司拍照，房产评估公司考察抵押物，开立对公户这些都可以统计在里面，其实流程很简单，只不过很多细节方面可能大家不太懂，可以互相学习，相互交流。