当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

买的安置房被业主抵押了(安置房卖给别人了,现在原房主把房子抵押了)

12345673年前 (2022-11-17)网上新闻877

拆迁安置房遭遇一房二卖,又再抵押,买家险些痛失居所。

  源自(2019)苏0205民初3435号民事判决书

  2006年,殷某向支某购买了一处拆迁安置房,但由于当时政策限制,并未能及时安排产权登记。2016年,当地政府为盘活房地产市场,出台了关于鼓励拆迁安置房上市交易的政策,该政策允许过往拆迁安置房可作产权登记并上市交易。

  次年11月,支某无意中得知该政策,在未通知殷某的情况下,擅自将已经出售的拆迁安置房登记在其名下,并于同月以极低价格再次出售给唐某,且办理了产权变更登记。

买的安置房被业主抵押了(安置房卖给别人了,现在原房主把房子抵押了)

  又在同月,唐某通过某信贷平台找到张某,二人订立了70万民间借贷合同,并以上述系争房屋作为抵押物办理了抵押登记,唐某实际获得了50万借款。

  随后殷某收到张某要执行系争房屋的信息,才赫然发现上述房屋纠纷经过。此时殷某一家人已经在此屋居住超过13年,在多次与支某及张某沟通无果后,殷某无奈只能通过诉讼维护自身权益。

  本例焦点在于,1、两次买卖拆迁安置房合同是否有效?2、唐某与张某的民间借贷合同与抵押合同是否有效?

  内容总结:

  本例与昨日分享大家的案例十分相似,同是拆迁安置房买卖合同的纠纷,同样涉及抵押权人的问题。但两件例子却略有不同,差异在于卖家将房屋两卖,而两次购房合同的效力天差地别。由于其中一份购房合同效力存在无效的情形,导致了抵押合同作为从合同,效力也随之无效。因此买受人殷某的权利得到了相应的保障。

容易查大数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=22736

分享给朋友:

“买的安置房被业主抵押了(安置房卖给别人了,现在原房主把房子抵押了)” 的相关文章

现在许多人只是暂时不设计乞贷,一样平常会选择乞贷限期不长的贷款。效果,乞贷限期长可以缓解送还压力,但

现在许多人只是暂时不设计乞贷,一样平常会选择乞贷限期不长的贷款。效果,乞贷限期长可以缓解送还压力,但

现在许多人只是暂时不设计乞贷,一样平常会选择乞贷限期不长的贷款。效果,乞贷限期长可以缓解送还压力,但贷款时间越长支付的利息越多,比乞贷周期短支付的利息少。那么,有没有短期周转的乞贷平台?急用钱万万不能错过这几个! 有短期周转的乞贷平台吗? 吃货卡额度转为通用额度 蚂蚁金融旗下的小贷...

携程金融借去花有额度暂时无法乞贷怎么办?找到缘故原由才好解决 借去花是携程金融推出的信用贷款,最高授

携程金融借去花有额度暂时无法乞贷怎么办?找到缘故原由才好解决 借去花是携程金融推出的信用贷款,最高授

携程金融借去花有额度暂时无法乞贷怎么办?找到缘故原由才好解决 借去花是携程金融推出的信用贷款,最高授信额度20万,能为用户提供免担保的线上乞贷服务,乞贷人在额度内可申请乞贷。然则有不少人就碰着携程金融借去花有额度暂时无法乞贷的情形,那么要怎么办呢?这得先找到缘故原由才气解决了。 携程金融...

常见的贷款产物有哪些?这些贷款产物信托你见过 现在在网上搜贷款产物,那真的让人眼花缭乱,种种贷款产物

常见的贷款产物有哪些?这些贷款产物信托你见过 现在在网上搜贷款产物,那真的让人眼花缭乱,种种贷款产物

常见的贷款产物有哪些?这些贷款产物信托你见过 现在在网上搜贷款产物,那真的让人眼花缭乱,种种贷款产物层出不穷,但即便云云,也有一些贷款产物因其壮大的靠山,更容易被人们发现。那现在常见的贷款产物有哪些呢,让我们一起来看看。 常见的贷款产物有哪些 1、借呗 借呗作为支付宝推 现在我们都知...

若是你富有,你能挑选 贷款买房還是全额购房呢?这个问题若是放到太过,许多“自以为是”的人会劝你贷款买

若是你富有,你能挑选 贷款买房還是全额购房呢?这个问题若是放到太过,许多“自以为是”的人会劝你贷款买

若是你富有,你能挑选 贷款买房還是全额购房呢?这个问题若是放到太过,许多“自以为是”的人会劝你贷款买房,由于她们要说贷款买房是通俗国民能触碰的“利率最少”的贷款了,若是有这一时机那自然不能以错过了。此外,贷款买房得话,能够买多一套房,针对钱财有用地应用了以后,之后盈利也会更大。可是,纵使住房贷款是“...

中国裁判文书网显示,近期,重庆美团三快小额贷款有限公司(下称 “美团小贷”)多起执行申请被河南省焦作

中国裁判文书网显示,近期,重庆美团三快小额贷款有限公司(下称 “美团小贷”)多起执行申请被河南省焦作

中国裁判文书网显示,近期,重庆美团三快小额贷款有限公司(下称 “美团小贷”)多起执行申请被河南省焦作市中级人民法院驳回。   法院示意,美团小贷没有在限期内提供金融羁系部门批准从事资金融通发放贷款营业的证实;重庆三快小额贷款有限公司未经金融羁系部门依法批...

征信讲述上纪录着一小我私人的小我私人信息、信贷纪录、公共信息,银行通过查看征信讲述能发现许多问题,有

征信讲述上纪录着一小我私人的小我私人信息、信贷纪录、公共信息,银行通过查看征信讲述能发现许多问题,有

征信讲述上纪录着一小我私人的小我私人信息、信贷纪录、公共信息,银行通过查看征信讲述能发现许多问题,有部门用户示意自己已经娶亲,然则征信讲述上依然是未婚,这是怎么回事呢?应该怎么更改呢?今天我们就来简朴先容一下相关的内容。 一、征信上为什么婚姻状态错误? 由于央行征信中央的信息是...