宁波 房产抵押贷款 利率(宁波房产证抵押贷款)

现有住房抵押贷款宁波市申请资料

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单

现有住房抵押贷款宁波市能贷多少年？

房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。

现有住房二次抵押贷款条件：

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

如何办理现有住房抵押贷款宁波市？

第一，如果想要申请住房抵押贷款，那么申请人要做的第一件事就是到相关贷款机构洽谈贷款事宜；

第二，条件符合贷款机构的条件那么就可以准备相关贷款材料，包括户口簿、身份证明、婚姻关系证明、收入证明、房产证等，然后申请抵押贷款；

第三，一般贷款机构收到贷款申请后会对申请人及贷款材料进行调查和审批；

第四，接着就是安排贷款合同的签订事宜和抵押登记手续；

第五，最后，抵押登记办理后银行在接下来的3-5天内就能够放款；

第六，借款人按时还款，等到贷款全部还清后再解除抵押登记。