借款人用自己的房屋做抵押(房产抵押给企业)

1、该公司为一人有限责任公司，即股东为唯一自然人。债权人不仅可以起诉公司，还可以同时起诉股东。股东无法证明或者无法充分证明公司与股东财产的独立性时，法院会判决一人有限责任公司股东对公司债务承担连带清偿责任。

2、公司申请破产，需要向法院提交相应账册、财务会计报表等资料，但公司两套账目，财务资料不完善，财务资料相当混乱。

3、最要命的是，股东已将自己的房产抵押给银行，公司申请破产还债，无法隔离股东的风险，房产依然会被银行拍卖。

4、客户经过多年经营企业，凭实力在深圳购买了一套150平方米的房产，又凭“实力”亏掉了，笔者一声叹息！无论怎样，老板们不要注册一人有限公司，不要将自己的房产抵押贷款为企业注入流动性。

我觉得和古时候有句话，何不食肉糜？有异曲同工之妙，现今社会，有适用于自己企业的低息借款政策，企业主何须抵押自己的房产？

1.企业之对于老板来说，企业等同于自己的孩子，它在他手里出生，成长，一步步做大，一步步走向死亡，你愿意亲眼看着孩子死去而见死不救吗？

3.王健林在万达初期，为了融资借款，跑了300多家银行，都没有申请到自己企业的融资，等到他的万达做大以后，现金流充沛，银行纷纷跑来让他贷款，由此发出感慨，现有的银行喜欢锦上添花，不喜欢雪中送炭。

4.现在企业融资渠道单一，和企业老板有不可分割的关系，很多企业前期为了方便省事，请的外包财务，财务报表做得一塌糊涂，拿到银行根本不敢给你的企业发放信用贷款。