当前位置:首页 > 网上新闻 > 正文内容

房产抵押贷款需要什么手续和条件(房产证抵押贷款要哪些证件)

12345673年前 (2022-11-20)网上新闻767

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事,并不知道怎样进行房产证抵押贷款,贷款能贷多少?

一,房产证抵押贷款申请条件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口,有固定的住所;

5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

二,借款人需要提供的材料

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

三,房产证贷款的手续

1、申请贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;

2、提交资料评估如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;

3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;

房产抵押贷款需要什么手续和条件(房产证抵押贷款要哪些证件)

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、到帐最后,银行会将贷款打入你的专门账户;

房产证抵押贷款额度在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。

容易查大数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由网贷查询_大数据信用报告 – 网贷大数据发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://rongyica.com/?id=22976

分享给朋友:

“房产抵押贷款需要什么手续和条件(房产证抵押贷款要哪些证件)” 的相关文章

小额信贷作为一种约请制小额信贷产物,操作简朴,支付快捷,平安可靠。想开的人不少,行使小额信贷可以解决

小额信贷作为一种约请制小额信贷产物,操作简朴,支付快捷,平安可靠。想开的人不少,行使小额信贷可以解决

小额信贷作为一种约请制小额信贷产物,操作简朴,支付快捷,平安可靠。想开的人不少,行使小额信贷可以解决生涯中的许多问题。然则许多人不知道怎么开小额信贷。下面,小编将先容若何开放小额信贷的入口。 若何开通微粒贷入口 打开微信(确保您下载的微信是最新版本); 2.点击我,打开钱包,找到小额贷款的...

美团生涯费不还会怎么样?结果真的遭受不了! 在各大网贷平台当中,经常会泛起一些贷款不还的人,美团生涯

美团生涯费不还会怎么样?结果真的遭受不了! 在各大网贷平台当中,经常会泛起一些贷款不还的人,美团生涯

美团生涯费不还会怎么样?结果真的遭受不了! 在各大网贷平台当中,经常会泛起一些贷款不还的人,美团生涯费当中也不破例。对于这些贷款不还的人来说,未来会怎么样呢?在这里,希财君就为人人先容一下美团生涯费不还会怎么样。 虽然美团生涯费仅仅是一个网络贷款平台,但对欠款人的 美团生涯费不...

随着消费金融公司在信用行业的影响力越来越大,越来越多的人最先通过消费金融公司的贷款平台乞贷。最近,许

随着消费金融公司在信用行业的影响力越来越大,越来越多的人最先通过消费金融公司的贷款平台乞贷。最近,许

随着消费金融公司在信用行业的影响力越来越大,越来越多的人最先通过消费金融公司的贷款平台乞贷。最近,许多人从中邮金融邮件借给我10000元的利息。今天,贷款客户将向您先容详情。 现在,中邮金融邮政接纳逐日计息方式,逐日贷款利率可降至0。045%。也就是说,从邮件借贷10000元的话,天天的利以降...

克日,有用户在找我们埋怨,显著自己一直以来还算礼貌,可是总是无法从银行借到钱,不是被拒就是额度异常低

克日,有用户在找我们埋怨,显著自己一直以来还算礼貌,可是总是无法从银行借到钱,不是被拒就是额度异常低

克日,有用户在找我们埋怨,显著自己一直以来还算礼貌,可是总是无法从银行借到钱,不是被拒就是额度异常低,实在主要缘故原由在于综合评分不够,许多缘故原由会导致这样的情形,今天我们就枚举几个常见的。 1、频仍申请互联网小贷 有些人以为,互联网小贷并不会上征信,而且只要准时还款对征信没...

随着金融行业的不停生长,市场上涌现出许多互联网小贷,能为用户解决资金问题,好比常见的有蚂蚁借呗、微粒

随着金融行业的不停生长,市场上涌现出许多互联网小贷,能为用户解决资金问题,好比常见的有蚂蚁借呗、微粒

随着金融行业的不停生长,市场上涌现出许多互联网小贷,能为用户解决资金问题,好比常见的有蚂蚁借呗、微粒贷、360借条、京东白条、网商贷等等,虽然申请便捷、门槛低,然则人人不应该太过于依赖互联网小贷,若是申请多了会造成一定的影响。 一、影响征信 虽然银行没有明文划定禁绝用户申请互联...

现在市场上种种贷款产物琳琅满目,对于通俗用户而言,只要提交简朴的资料就可以获得贷款,不外低门槛也带来

现在市场上种种贷款产物琳琅满目,对于通俗用户而言,只要提交简朴的资料就可以获得贷款,不外低门槛也带来

现在市场上种种贷款产物琳琅满目,对于通俗用户而言,只要提交简朴的资料就可以获得贷款,不外低门槛也带来了一些风险,不少人已经受骗了,今天我们就来简朴先容一下,解冻账户诈骗的相关内容,希望想贷款的列位都小心一点。 一、解冻账户诈骗案例 王女士克日异常郁闷,由于她原本家中就由于事情缺...