房屋贷款抵押需要什么手续和条件(做房产抵押贷款注意什么什么手续)

房屋抵押贷款是银行最常见的贷款方式，相比民间的房产抵押贷款，房屋抵押银行贷款利率有着不错的优势。不过，这类贷款的流程是极其复杂的，贷款申请人必须满足基本的房屋抵押贷款条件，同时还要办理各类抵押贷款手续。

房屋抵押银行贷款手续

想顺利拿到房屋抵押银行贷款，你得准备好贷款手续，如果手续不完整，即使有房屋作抵押同样会被拒贷。据悉，申请房屋抵押银行贷款，借款人需要准备以下手续：

(1)身份证明：包括本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。

(2)婚姻证明：已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明。

(3)工作证明：单位开具的工作证明/盖有单位公章的劳动合同/社保卡等。

(4)收入证明：单位开具的收入证明、近半年银行代发工资流水。

(5)财力证明：车辆行驶证、定期存单、股票明细等。

(6)户口本、房产证、国有土地证

(7)个人征信报告

(8)贷款用途证明，如果借款人为个体户或企业主，还需提供经营证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外，如果你提供的房产在出租中，则需提供出租合同复印件。