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房地产抵押贷款知识点(房产抵押贷款需要)

12345673年前 (2022-11-21)网上新闻727

某银行房抵经营贷款(南宁)

房产要求:

1⃣️房龄要求:20年内

2⃣️房产性质:商品房 别墅

3⃣️土地性质:出让

4⃣️可贷成数:评估价值5-7成(刚过户只能5成)

5⃣️面积要求:50平方起

主借人要求:

1⃣️中国国籍,年龄18-70岁,最后还款期限不得大于75岁

企业要求:

执照要求:新注册营业执照需要满一年,过户执照需满半年(时间按照过户时间计算)

行业要求:高危行业以及禁入行业不准入

工薪阶层:以消费贷给予准入,放款金额一百万内

年化利率:6%-6.5%(个体工商户有名额补贴息)

房地产抵押贷款知识点(房产抵押贷款需要)

还款方式以及期限:

1⃣️先息后本,最长期限10年,按月还息,每年还百分之五的本金,第120期还剩余本金

2⃣️等额本息,最长期限10年,按月还款,按照20年计算月还款,第120期全额还款剩余本金

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