减月供和年限，该选择哪个划算？
选择的是25年等额本金，但不知道题主已经还完几年，因为等额本金想要提前还款，最好是在没有超过整体贷款年限四分之一时，进行提前还款，这样较为合适。
提前还款，只有两种选择，一是部分提前还款，二是全部提前还款，而题主选择的自然是第一种，部分提前还款，而部分提前还款还分为三种情况: 1.每月还款额减少，还款期限不变； 2.每月还款额不变，缩短还款期限； 3.每月还款额减少，同时缩短还款期限。 其中第1种还款方式能减少月供负担，但利息节省程度要小于第2种。以上三种情况，大家可根据自身或家庭的经济能力、待还金额、未来收入和贷款利率等方面进行共同协调，择优选择。 我们来看看提前还款减月供和减年限的区别： 1.减月供 顾名思义这种还款方式就是还款年限不变，但会降低大家每月的还款金额，让大家每月的生活更加轻松，质量有所提高。 这个方式的成效是立竿见影的，部分提前还款后，下一月的月还款额度马上就会减少。 这种方式较为适合感觉以后自己的收入可能会变少，生活不太宽裕，或是今后日常花销会增加等情况下，大家都可以选择减轻月供，来减少还款和生活压力。 2.减年限 如果从节省利息总额角度来看，自然是缩短贷款年限最划算。因为整体的贷款金额和年限减少后，利息自然就随之减少。 这张还款方式在前期感觉不是很明显，因为每月月供不变，整体还款时间变短，因此贷款可能很快就还完了。 如果题主正值壮年，月收入稳定且在持续增长，那么建议题主选择减年限的提前还款方式，这样待年纪渐长，还款已经结束，生活压力骤降。 况且，理财收益与风险成正相关，如果对理财不了解，选择风险较低的理财产品，那么理财收益也很难超过贷款利率，因此手中有闲钱时，完全可以选择提前还款。 最后，提醒各位，如果各位还没买房，那在签合同前，就要考虑提前还款的可能，并向银行进行相关规定的咨询，提前还款一定要和银行进行协商，因为有些银行对于提前还款会有时间和违约金等方面的规定和限制。不然等以后大家想要提前还款时，若有违约金等方面的问题，就得不偿失了。
