30万的银行房贷，10年20年和30年的利息分别是多少
提供的条件不足，无法得出具体的结果，比如没有提供具体房贷利率和还款方式。
房贷利率它是相对五年以上基准贷款利率而言的，目前五年以上基准贷款利率为4.9%，但是当下的房贷贷款普遍存在上浮，比如据融360统计数据，10月份全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，上浮16.5%。而有些城市首套房上浮百分之四五十，比如广东惠州，甚至二套房上浮50%以上。那么利息就存在很大的差异了，如上浮50%而基准利率保持不变，那么就要比不上浮多付50%的利息。 还款方式主要有两种，一种是等额本息，另外一种为等额本金。前者在假定基准利率不变的情况下，还款金额固定不变；而后者前期所还的本金较多，然后是逐渐减少的过程，相对于前者总体利息较少。 还有的就是房贷利率通常为浮动利率，还款金额会随基准利率的变化而变化，即总利息的多少会随基准利率的变化而变化，不具备有具体的差额。房贷计算器计算结果仅是预估还款金额，其假设前提是基准利率保持不变，但实际情况不存在长达二三十年基准利率保持不变。 如果假设房贷利率为基准利率，且基准利率保持不变，那么在等额本金和等额本息的还款方式需归还如上图利息，具体情况可以网上找个房贷计算器进行计算。 但不管怎么样，具体对比总额利息是毫无意义的，因为住房贷款不存在复利，即不存在先还息后还本的说法，它以已经发生的时间收取相应本金和利息。而时间本身具有价值性，要对比的应当是具体贷款利率，如果出现下折（打折）的情况，进行中低风险理财获得收益会超过房贷利率，即时间越长越好，而不要去看具体的利息差额。
