法院判决解除了购房合同和银行按揭借款合同，怎样才能要求银行归还前期交的钱呢？
这个问题似乎并不特别明确，法院判决解除了购房合同和银行按揭贷款合同，预示着购房合同和银行按揭贷款合同可以解除，但是如何要求银行归还前期交的钱就不是很确切了。
首先，如果前期交的钱是指的银行贷款和利息，那么你可能从银行要不回来 如果银行已经发放了按揭贷款，那么你前期给银行还款的贷款本金和利息因为银行已经发放了贷款，而这些贷款和利息是合法的，高利贷除外，那么在购房合同和银行按揭贷款合同解除以后，还没有归还的贷款和利息肯定就不存在了，法理上你的银行贷款未归还部分应该由开发商归还银行，而已经归还的银行贷款和利息也应该由开发商返还给你，或者由开发商归还给银行、银行再归还给你。因为银行应该不是过错方，如果出现了过错那么开发商应该是过错方。 其次，如果贷款还没有发放，而又解除了购房合同和银行贷款合同 那么就不存在贷款的本金和利息的问题，你说的前期交的钱到底是什么？是保证金存款吗？如果是保证金存款那么在合同解除以后自然银行应该返还，因为贷款已经不存在了；但是如果是前期贷款评估、登记等费用，那么这个就比较复杂，因为这些费用并不是银行收的，是为了这笔业务而发生的，那么就要看解除合同的过错方是谁？如果是开发商是过错方，那么，开发商应该给你赔偿这些费用。如果是银行过错，银行当然也可以赔偿。 所以，由于问题不是很明确，主要还是要看到底是什么样的前期交款才可以判断。
