房贷53万元月供3000元30年还清，利息却是55万元，利息比本金还多正常吗？
房贷53万元，贷款30年还清，月供3000元，但是利息却要总计偿还55万元。从情况来看应该是等额本息。了解为什么利息比本金还要多的情况，就需要了解资金的借贷关系以及还款模式。
首先，了解一下借贷关系。我国自古就存在借贷之间的关系，但是借贷会没有利息吗？如果两个兄弟、朋友之间资金存在借贷，数额较小、时间较短的情况下，由于亲情、友谊的关系，利息可能就会不会去说，多数也就没有存在利息。但是社会借贷呢？社会借贷关系是存在一定的利息的，而银行贷款也是借贷的一种，贷款利率很低。
所以，就算是购买房产，由于自己的资金不足的原因，向银行贷款，实际出现了借贷关系。而银行的资金并不是免费使用，存在一定的利息。在整个过程之中，借贷的时间越长，那么需要还款的贷款利息也就会越多。房贷53万元，以每年5%的贷款利率计算，就算每年偿还5%，每年只用其本金，20年的利息是多少？就是53万。时间越长利息产生的成本也就越多。
其次，再了解一下等额本息的贷款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中包括本金和利息。偿还额度每月是固定的，计算方式为：{贷款本金×月利率×（1+月利率）/还款月数}÷{（1÷月利率）/还款月数-1}。
从还款月供的数额来看，大概的年化贷款利率为基准利率的1.1倍或者1.15倍，还款的额度处于3000元附近。等额本息也是一种银行通用的还款方式。虽然开始时的还款额度较低，但随着时间的增长，一般利息会超过本金。
不能以正常不正常来评判，借钱还息是正常的事情，同样的情况银行方面也是承担着风险。
首先，了解一下借贷关系。我国自古就存在借贷之间的关系，但是借贷会没有利息吗？如果两个兄弟、朋友之间资金存在借贷，数额较小、时间较短的情况下，由于亲情、友谊的关系，利息可能就会不会去说，多数也就没有存在利息。但是社会借贷呢？社会借贷关系是存在一定的利息的，而银行贷款也是借贷的一种，贷款利率很低。
所以，就算是购买房产，由于自己的资金不足的原因，向银行贷款，实际出现了借贷关系。而银行的资金并不是免费使用，存在一定的利息。在整个过程之中，借贷的时间越长，那么需要还款的贷款利息也就会越多。房贷53万元，以每年5%的贷款利率计算，就算每年偿还5%，每年只用其本金，20年的利息是多少？就是53万。时间越长利息产生的成本也就越多。
其次，再了解一下等额本息的贷款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中包括本金和利息。偿还额度每月是固定的，计算方式为：{贷款本金×月利率×（1+月利率）/还款月数}÷{（1÷月利率）/还款月数-1}。
从还款月供的数额来看，大概的年化贷款利率为基准利率的1.1倍或者1.15倍，还款的额度处于3000元附近。等额本息也是一种银行通用的还款方式。虽然开始时的还款额度较低，但随着时间的增长，一般利息会超过本金。
不能以正常不正常来评判，借钱还息是正常的事情，同样的情况银行方面也是承担着风险。
