最新工商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（贵阳）
还款说明
提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。 还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）
按揭贷款问答
问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。 问题：请问贷款审批时间多久呢？ 回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：我在法院拍卖的房产中拍了一套二手房，目前只向法院付了保证金，有《拍卖成交书》，在30内向法院支付尾款。个人信用很好，收入打卡6000+，而且是属于个人第一套房。请问可以凭法院拍卖成交书和其他司法文件申请贷款吗？
回答：目前司法拍卖房可以办理贷款的，只要您证件齐全。 问题：我是首次购房，房源是二手房。我的月工资扣除五险一金后到手是4500，女友的扣除五险后是5200，我们俩的户口都在湖北。请问我们这样的情况二手房贷款有什么限制？需要准备什么资料？谢谢。 回答：在看房环节购房者的关注重点往往集中于面积、朝向、户型、采光、通风等。但还有一些看似微小的细节却容易存在隐患，那么该如何找出这些隐患呢？ 问题：我是外地户口，在贵阳买房没有社保怎么办？可以一次性交满1年吗？
回答：不能一次性缴满一年，社保只能按月缴纳。没有社保的话，有纳税证明之类的也可以，只要证明你在贵阳长期居住，是刚需而不是投资就可以。
提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于3万，每年只有2次提前还贷机会。 还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）
按揭贷款问答
问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？ 回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。 问题：请问贷款审批时间多久呢？ 回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。 问题：我在法院拍卖的房产中拍了一套二手房，目前只向法院付了保证金，有《拍卖成交书》，在30内向法院支付尾款。个人信用很好，收入打卡6000+，而且是属于个人第一套房。请问可以凭法院拍卖成交书和其他司法文件申请贷款吗？
回答：目前司法拍卖房可以办理贷款的，只要您证件齐全。 问题：我是首次购房，房源是二手房。我的月工资扣除五险一金后到手是4500，女友的扣除五险后是5200，我们俩的户口都在湖北。请问我们这样的情况二手房贷款有什么限制？需要准备什么资料？谢谢。 回答：在看房环节购房者的关注重点往往集中于面积、朝向、户型、采光、通风等。但还有一些看似微小的细节却容易存在隐患，那么该如何找出这些隐患呢？ 问题：我是外地户口，在贵阳买房没有社保怎么办？可以一次性交满1年吗？
回答：不能一次性缴满一年，社保只能按月缴纳。没有社保的话，有纳税证明之类的也可以，只要证明你在贵阳长期居住，是刚需而不是投资就可以。
