武汉房贷利率何以高出天际？

全国房贷利率已连续22个月上涨，而武汉长时间领跑全国更是值得关注。

但为何武汉房贷利率上浮到如此高位？究其原因，不外乎以下几个原因：城市地位提升、大力引进人才扩大了购房群体、武汉在湖北省内一城独大、同时也不排除发展租赁市场的需要。

近十多年来，武汉一直致力于城市复兴，而随着国家加大中部、及长江经济带发展力度，武汉城市地位不断拔高。

近些年，武汉常住人口数量不断增加，单2017年武汉实现14.2万大学生落户的重要原因。

新居民的大量进入无疑扩大了武汉购房群体规模，一些热门刚需区域抢房大战不断。像2017年白沙洲的保利新武昌数千人冒雨认筹、2018年保利上城更是出现2500人排队交资料壮观场面。而其他区域，比如四新、东西湖等地也是同样热度高涨。

为了交上资料，保利上城客户彻夜排队

除主城区，武汉不限购区也是火到没朋友，尽管这些区域不乏外省购房者，但湖北省内其他城市客户仍占大多数，而这无非是武汉在湖北省内虹吸效应的体现，毕竟一城独大的武汉聚集了全省最好的资源与发展前景。

此前富强都市乾元认筹现场

所以，武汉的人越来越多，买房子的人越来越多，而其中炒房子的人也不在少数，多管齐下的楼市调控怎么能少了金融这一项，不断提升房贷利率，提高楼市准入门槛也成为一种必然。