最新招商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（中山）

还款说明

      提前还款：原则是提前1个月向银行预约，但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理，各支行每周安排2天时间办理提前还贷，最低还款额1万元，每年提前还款次数没有限制。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）      
按揭贷款问答
        问题：15年和老婆按揭一套外地房产，老婆为贷款人，我为担保人征信上没有房贷记录。请问离婚后，我在买房是按首套算吗？       回答：像你的这种情况属于首套房的，再贷按首套房算。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
      问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款       问题：用房产证办理抵押贷款后，房产证归业主保管，还是有银行代管？       回答：理论上应该是银行保管，但是现在这个要看银行，大部分银行会让业主保管，部分银行是收归银行保管。       问题：您好，我名下07年办理过一张信用卡后，产生呆账。由于非我本人办理，故近期才查询到有此卡，我已将欠费还清。但信用有污点，这种条件下是否可以做房贷。我在移动公司工作，6六年，中层管理。年收入16万左右，有住房公积金，每月3500.我太太是外籍人士，来华工作半年，月薪1.3万HK，他的工资卡是恒生的。麻烦了。有信用问题的卡我已拿到银行的非恶意证明。       回答：有非恶意证明，之前的呆账就不会影响房贷的办理了。黑名单查询