最新建设银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（珠海）

还款说明

      提前还款：贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款。如想一次性还清，需要提前1周预约；非一次性还清，即到即还；每年可办理2次提前还贷。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、宽期限（允许客户在所购住房交付前只偿还银行贷款利息，待房屋交付后开始偿还本金）、等额递减      
按揭贷款问答
        问题：你好，请问二手房贷款，有办理抵押证，正常供款多久可以取回房产证原件？是需要自己去银行申请还是银行会通知去领回的？       回答：两种情况，　1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。　　2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
      问题：请问抵押证出了之后多久才放款，我11月30号拿房产证抵押，12月5号出抵押证，现在怎么还没放款？       回答：抵押证出了之后放款时间一般在一到两周，信贷员会通知你的。       问题：我在珠海无房，也不在珠海工作。在外地有一套房且在工商银行有贷款。想在珠海买套房，是否有购房资格？可以在建行贷款么？       回答：珠海6号重启限购限贷政策，居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。       问题：你好，征信记录良好，没有贷款记录，请问现在首套房有9折优惠吗？       回答：记者今天晚间获悉，工行、建行等１６家北京地区银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的０．９倍调整为不低于贷款基准利率的０．９５倍。       问题：坦洲二手房首套可以利率9折吗       回答：记者今天晚间获悉，工行、建行等１６家北京地区银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的０．９倍调整为不低于贷款基准利率的０．９５倍