最新建设银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（惠州）

还款说明

      提前还款：贷款发放满1年后可提前还款，无需支付违约金       还款方式：等额本息，等额本金       贷款发放满1年后可提前还款，无需支付违约金      
按揭贷款问答
        问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：请问贷款审批时间多久呢？       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：深圳工作，有多张信用卡并有负债，能办理房贷吗？       回答：你好！只要你没有严重的逾期是不影响你办理房贷的，房屋抵押贷款和信用卡是两回事。       问题：不是惠州户口，刚来惠州工作，社保、公积金缴存均未满6个月，这种情况能按揭房贷吗？       回答：如果是公积金贷款的话，必须在当地连续交满六个月，如果是商贷的话，只要能提供六个月的银行流水就行啦，异地可以贷款，其他的证件要看各银行的要求。       问题：你好，本人有上缴深圳市公积金想至惠州购房是否可申请公积金贷款，（户口为非深非惠居民）可否申请谢谢。还有如可申请的话，可申请额度为多少，如果界定可申请额谢谢。       回答：现在已经可以异地公积金贷款了，如果您之前的公积金已经交了较长时间，并且在惠州也交了六个月以上，就可以顺利的申请贷款啦。额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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