房贷100万，也有存款100万，该不该提前还款
有银行存款100万，却还要去银行贷款100万买房，这是脑袋进水了吗？是帮银行打工吗？这是很多人的看法！但是从专业角度看，仅凭这一点，可以证明此人并不简单，绝非常人。
房贷月供之高，绝非普通人能够承担。近期各大银行首套房贷基准利率为4.9%，上浮区间大致在5%至20%，执行利率全国平均为5.38%。简单计算，如果贷款20年，每年归还本金5万，利息至少5.38万，合计支付10.38万/年，也就是说月供至少8650元。这是什么概念呢？如果是普通工薪阶层，夫妻俩人不吃不喝全部工资都不够月供。即使是高级白领，利用公积金还房贷，每月公积金超过4000的，至少月薪3万，这是普通人？没有足够高的收入，岂敢背负如此高额债务，着实不简单。 有足够的银行存款，为何去贷款买房？这是普通人无法想象，也是无法做到的。根据以上房贷利率计算，20年后，仅支付的总利息将超过本金100万，确实给银行做了巨大贡献，在很多人看来真是钱多人傻啊。这也正印证了一句网红流行语，贫穷会限制你的想象。首先，在经济快速发展的年代，物价持续上行已成常态，如何实现自身财富保值增值？合理负债就是一种手段；其次，敢于负债本身就是对小富即安思维定势的决绝与抛弃，提现的不仅仅是眼光与胆略，更是理财意识的觉醒和走向成熟。 可以肯定的说，有存款100万，但绝不是普通存款，或者只是临时性存款，这不是有如此理财意识和胆量的人的做法。道理很简单，假如全额付款买房，节约利息至少100万，贷款买房这不是折磨自己吗？所以，这100万存款要么购买了银行类高收益理财产品，或者收益更高的信托产品，或者P2P理财产品，后两种理财产品收益率普遍高于房贷利率5.38%，这就是利差，用钱去挣钱，为我所用，这才是硬道理，也是富人们肥上添膘的窍门。那些因为负债而整夜失眠的人，又该如何致富呢？ 银行存款的流动性，会让你抓住更多掘金机遇。在现金为王的时代，面对稍纵即逝的商机，可以收放自如，从容面对，一不小心，票子就到手了。合理负债，起到的是杠杆作用，有限的资金被成倍放大。假如现在贷款100万买了房，再用银行存款去买另一套房，或者投资其他领域创业，你说20年后，你的资产会翻几倍？资产成倍涨，而负债始终就是一个死数字，道理就这么简单。有如此思维和胆略的人，本来就不是普通人，不富简直没有天理。
