预付款已经付过了，贷款却迟迟没有下来，开发商说银行没有额度，会有影响吗？

　　这个程度的提问，小编可以理解为，已经交过首付，签过合同，需要带着合同去银行办理贷款，结果被告知，银行暂时没有额度，需要等待。

　　可以说基本上没有影响，因为是银行没有额度，不是你的个人原因。首先你应该希望买到这个房子，而目前银行的房贷业务在收紧中，所以很多银行的信贷额度是比较紧张的，影响了放款的时间。但是因为银行是开发商指定合作的，因此银行没有额度，对于你没啥问题，毕竟你买的是期房也住不进去，但开发商的回款能力就会出现不开心的结果，那么开发商就该哭了，所以，开发商比你着急。而你可以晚还几个月的贷款。

　　当然有一个前提，就是你的进件是否已经通过审批，而处于待放款的阶段，这个比较重要，如果银行觉得没有额度会不审批的你进件，这样的直接影响是，如果这期间政策变化如变更首付比例、年限等问题，会导致你的贷款不能办下来，这样就非常麻烦。同时也可能导致你提供的资料中的例如工资证明的有效期失效，导致贷款不能办理。

　　而如果审批通过了，那么只等放款就是银行信贷额度的问题，那么你就不用担心了，这笔贷款应该早晚能办下来，就是排队呗。

　　不过银行额度不足导致的二手房贷款就比较伤心了，因为贷款放款是卖方收钱迟迟不放款卖方拿不到钱就会产生纠纷，比较凄惨，所以，务必注意，如果二手房可以选择贷款额度比较充足的银行、地方银行更容易。