最新招商银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（长沙）

还款说明

      提前还款：原则是提前1个月向银行预约，但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理，各支行每周安排2天时间办理提前还贷，最低还款额1万元，每年提前还款次数没有限制。       还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）      
按揭贷款问答
        问题：请问贷款审批时间多久呢       回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。       问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？       回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。       问题：我是2014年6月份申请的首套房贷款，因为当时利率非常高，还存了五万定期优惠，但是现在利率下调了，请问我们之前申请的利率会下调到多少？是会跟中央下调的一致吗？那贷款利息一共会多少钱？感谢回复.       回答：你的房贷利率肯定会下调的，明年1月1日开始执行，央行降息幅度很大，你的月供会少很多。       问题：可否做二手房贷款？属于首套房贷，贷款利率是否为基准的95折？       回答：二手房利率最低是基准，9.5折是给有合作协议的新楼盘的优惠。       问题：有经济适用房的房产证，但是没有满5年，可否做房贷？       回答：已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。如果对方是经适房的话，你要考虑好是否购买，应该不能办过户吧。只要能过户就可以在银行做房贷按揭。

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