住房公积金贷款买房流程是怎样的？

　　1、借款人提交申请

　　住房公积金贷款申请人向所在地住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提交相关材料。

　　2、管理中心初审

　　住房公积金管理中心对住房公积金贷款申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审核，审核通过后向借款人出具《抵押物审核评估通知单》

　　3、住房价值评估

　　住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估（经济适用房不需要评估）。

　　4、正式审核

　　住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》，及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　5、办理担保手续

　　住房公积金贷款申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，选择适合自己的担保方式，办理相关担保手续。如果选择抵押加保证的方式，担保人应出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或第三方担保的方式，应当到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　6、签订合同

　　住房公积金贷款申请人与公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

　　7、管理中心与银行签订协议

　　住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。

　　8、申请审理

　　住房公积金贷款申请人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，也可由受托银行代为申请，将相关资料交给住房公积金管理中心审核、审批。

　　9、管理中心与银行签订贷款合同

　　住房公积金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托银行签订委托贷款合同。

　　10、借款人与银行签订合同

　　受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。