有能力付房款全款，余钱暂没其他用途，按当前的金融形势是付全款好还是按揭好？

　　说实话，很多人都会说，现在房贷贷款利率多低，能从银行贷款就是赚，以后通货膨胀现在这些房贷都不算钱，不建议提前还房贷啥的。在我个人看来，有余钱就赶紧把房贷还了吧。

　　房贷它计算的是复利，利率远不止贷款利率，给你简单算一下，如果贷款100万30年，利率百分之6，那一个月应该还贷6000元，产生的利息为120万。那如果你现在手上有100万，你要自己拿出去一年要收多少才能刚好回本呢，那应该是72000，那利率就是百分之7.2了，现在支付宝利率只有3.2了，要到7.2的利率是要冒很大风险的，尽量不要去尝试了。

　　钱贬值的速度都是一样的，你的手上的一百万会贬值，同时房贷也是在贬值，并不存在谁贬值超过谁

　　现在银行很多你要是提前还款太早还得收你的赔偿金，其实房贷的利率银行是很赚的，银行是不建议你提前还款的。

　　个人认为金钱只有流通起来才有价值，这个世界上的所有有钱人都懂得让钱生钱，资金如何投入是以给自己带来多大价值为主，这就是很多有钱人那么有钱了还在银行贷款，因为他们都懂得用银行的钱赚自己的钱，再说目前人民币一直处在贬值当中，如果把付首付的钱拿出来投资能让你赚到钱的事情上未尝不是一件好事，有钱人永远都在打在自己的被动收入，如果你的钱全部给了房产商，而不懂得利用银行只能说明财商知识还有待提高。

　　同时你不还房贷这其中要背负的压力是多少，你不还这个钱最后又会用到什么地方，是不是会存起来算利率还房贷，能不能管理合理，这些都很难，不与早点还完房贷痛快。