买房子，等额本金和等额本息哪个划算？
不要被误传的说法误解。还是等额本息方便实惠，虽然比等额本金多付10%左右的利息。等额本息的月供一样，简单，月供开始比等额本金要低，较缓，负担轻，因为起初本金还得少，所以，利息自然要多，很正常，这不是吃亏，相反甚至合算。
两种方式的月供中，每月先还所剩本金的月息，再归还一点本金，只是归还本金的额度不同而已。所以，月息也不同，每月结清月息，并没有谁吃亏一说。提前还贷，也没有谁吃亏一说，因为并未付未来的利息。 未来的钱是更贬值的，还的慢更合算些，所以，等额本息更简单实惠，便于计算还款量。 如果你固执地认为不贷款更合算，那你一定认为等额本金更合算，因为本金还的较猛，自然利息也少付。 如果公积金贷，利息极低，一定选等额本息，还得慢有利，否则，还不如不贷了。 而等额本息的还款方式就是每个月还款的数量是一样的多，如果说银行里的利率不随政策调整的话，那么你所还款的数额从开始到最终的结束每个月都还一样的多。最后你还会知道：两种贷款方式还款在划算不划算之间来区分的话其实都是一个样子的。 然后一种还贷利息比前一种多，但因社会发展争钱越来越容易，工资越来越高，还贷越来越轻松。而前一种现下争钱难时要还贷多，之后逐减。综合考量应是后一种划算。
