可以全款，也有公积金，应该怎么买房划算？
对于不谙世事的年轻人，如果是父母给予买房，当然希望全款购房，没有任何压力，但从理财的角度来看，臣财网还是建议你贷款买房。目前公积金贷款五年之内年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率3.25%。这个利率甚至比存一些地方性小银行的三年定期利率还低。
那我们怎么贷款更合适呢?五年之内公积金利率为2.75%，所以首套房子可以选择五年之内还完，毕竟五年及五年内利率2.75%和五年以上利率3.25%之间也相差了0.5%，你还完首套房还可以考虑二套房投资。当然选房需要有一定的技巧在里，这里就不详细讲解了。 投资二套房你就可以考虑还款时间越久越好，手里有些资金，无论如何理财，都能跑赢3.25%的利率。比如说货币基金，南方现金通E类目前七日年化收益率为4.44%，就连余额宝七日年化收益率也达到3.7%左右。 如果承担风险的能力强，那么选择定股指数基金，巴菲特曾多次建议股民定股指数基金，长期坚持，会有很丰富的收益。从过去的几十年来看，曾经贷款买房的人确实都赚到了，但马云去年提出，八年后房价如葱，不知预测是否准确，如果刚需赔赚都无所谓了，如果炒房，则需要擦亮你的眼睛，目前来看有一定的风险性。
