最新邮储银行住房贷款申请条件和所需资料（临沂）

申请条件

      ①年满18岁，具有完全民事行为能力；       ②具有合法有效的居留身份；       ③具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息能力；       ④具有购买住房合同或协议；       ⑤在我行存有购房的首付款或提供首付款证明；       ⑥没有不良信用记录；       ⑦香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上，在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式。       ⑧个人住房贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；商业用房贷款额度最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。      
所需材料         1、借款人身份证件；       2、借款人婚姻状况证明；       3、借款人还款能力证明；       4、购房首付款证明；       5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；       6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件；       7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；容易查