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房价下跌会不会出现大量的人断供?

12345673年前 (2022-12-04)网上新闻799
    房价下跌一般不容易断断供,而导致断供的一般是,按揭续不上,没有钱还贷。断供给贷款人带来的影响是多方面的和长久的,所以从主观愿望上没有人愿意用断供的形式来回避,房价的下跌。

    而即使是断供,也不会因此免除房价下跌所带来的损失。比如说100万的房价,跌到了50万,首付和还款呢,才只有35万,断供导致银行收回抵押物,并且拍卖。如果说卖出了45万,那这中间10万的差价,依旧是贷款人所需要偿还的。而如果说自己主动把房子卖了,往往还比银行拍卖,卖的高一点。另外,银行在处理这个房子过程中所产生的手续费用,也是由贷款人来偿还的,所以实际上来说断供弃房并不合算。       以前我们说,股市有风险,炒股需谨慎。经过十几年,不断的价格上涨,楼市已经有较大的风险,这是无须回避的话题。

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