房贷是提前还款好，还是慢慢还款好？

    要不要提前还款取决于自身投资理财能力，以及对生活质量的要求。如果自身投资理财能力差，比如只把钱存在银行或购买一些货币基金，那么在保证生活质量的前提下，可以做一些提前还款措施，以避免货币在自己手中贬值。

    货币具有时间价值，因为存在通货膨胀，特别是我国处于发展中国家，通胀水平特别高。比如最近几年CPI一直徘徊在2%上下，而通货膨胀最近30年平均也高达4.6%，而去年（2017年）上冲到7.5%，在前年甚至抵达8.5%。

    所以，不管是等额本息还是等额本金还款，相对人们的收入，月供是一件越来越轻松的事儿。而房贷利率是处于低水平的贷款利率，如是信用贷款往往是房贷的三倍。也因此，为避免某个时候急需资金进行信用贷款，并不建议提前还款。

    但是话又说回来了，通货膨胀通常表现为社会财富增长，如个人财富增长跑不赢社会财富增长，即把钱存在银行或购买货币基金。那么相对于社会财富增长，个人财富同样处于贬值。

    也就是说，货币贬值不仅体现在贷款上，还体现在投资理财上。如投资理财收益率不如贷款利率，那么在保证生活质量的前提下，可选择适当的提前还款。