要不要提前还房贷?

对于要不要提前还房贷的问题，小编已经回答过很多朋友了，但是为了能让大家真正的算清这笔账，还是愿意不厌其烦的一遍一遍的给大家讲讲这其中的道理。

首先我要表明态度，一直按照月供还款不要一次性提前划款是最划算的。如果你的经济承受能力更强一些，在还款方式上可以选择等额本金还款，等额本金还款每期还款本金几乎相同，前期还款压力较大，但是在整个还款周期中产生的利息较少；如果还款能力较弱可以采取等额本息还款，优点就是前期还款金额要比等额本金少，缺点是产生的利息较多。

我们再来说一说通货膨胀的问题，2008年到2017年间我国大的货币增发有3次，从08年的时候40万亿一直到17年的时候的168万亿，M2年均增长率为15%左右，GDP年均增长大概在8%左右，那么每年通货膨胀率大概为7%，18年时候的100万大概只值08年时候的50万，也就是说08年时候的100万元购买力值现在的200万元。货币在不停的贬值，所以不建议提前还款。再说的通俗一点，比如2000年左右的时候北京市平均工资大概在1200元左右，如果当时贷款买房你背上每月1000元的贷款在当时是很高的，但是到了2017年北京市平均工资为8400多元，那么每个月还1000元是不是就对你产生不了什么压力。

道理其实就是这样，货币在不断的贬值，工资在不停的上升，也许十几年那之后你每个月还的那点钱再你的个人收入里边根本不算什么了，在现在的大环境下能在银行拿到的贷款绝对是最便宜的，一定要好好利用，所以不建议提前还款。