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提前还房贷,减月供和年限,哪个好些?

12345673年前 (2022-12-05)网上新闻816
    你欠银行100万,10年还清和20年还清,利息当然不一样。但是对银行来说,其实差别不大。因为银行都是根据你欠款多少和还款时间来计算利息,算法是固定的。

提前还房贷,减月供和年限,哪个好些?

    这里风险在于利率的变动。如果利率上浮,你肯定要吃亏,如果利率不上浮,那就没什么吃亏的。       至于你说的减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。       如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。黑名单查询

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